Bán Biệt thự Khu đô thị mới Đông Sơn, TP Thanh Hóa; Lô BT11 ô số 19, Diện tích 200m2, đường 13,5m, hướng Đông Nam , đã xây đến tầng 2. Lô BT đã đóng 40% giá trị hợp đồng. Giá Hợp đồng: 1,350 tỷ. Giá bán thương lượng.

  Khu ĐTM Đông Sơn- Thành Phố Thanh Hóa được đánh giá là một khu đô Thị mới đầy tiềm năng bởi :

- Thuận tiện về giao thông : nối với trục Đại lộ kéo dài và quốc lộ 47 , cách Sầm Sơn khoảng 17km ….

- Mật độ xây dựng hợp lý hiện đại tạo nên một không gian sống lý tưởng , thoải mái và đẳng cấp.

- Trung tâm khu đô thị gồm: Trụ sở UBND - Công an; Trạm y tế; Trư­ờng trung học cơ sở; Trư­ờng tiểu học; Trung tâm thư­ơng mại - Chợ; Trung tâm thể thao; Bãi đỗ xe.

Khu đô thị mới Đông Sơn Vị trí: xã Đông Hưng - Đông Tân, Đông Sơn, Thanh Hóa

Dự án Khu đô thị mới Đông Sơn, tỉnh Thanh Hóa là dự án phát triển Khu đô thị mới với quy mô lớn được do Tổng công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị (nay là Tập đoàn Phát triển Nhà và Đô thị - HUD HOLDINGS) làm chủ đầu tư, nhằm xây dựng một một Khu đô thị mới với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, xã hội đồng bộ, đạt tiêu chuẩn cao. 

Phối cảnh tổng thể dự án 

Vị trí 

    Dự án nằm trên địa bàn xã Đông H­ưng - Đông Tân, huyện Đông Sơn và phường Phú Sơn Thành phố Thanh Hoá (khu đô thị Nhồi), có tổng diện tích 78,35 ha. Phía Bắc giáp Quốc lộ 47, phía Nam giáp đư­ờng sắt Bắc – Nam, phía Đông giáp Kênh Bắc, phía Tây giáp sông nhà Lê và khu dân cư­ thị trấn Nhồi.

Theo Quy hoạch thiết kế, Dự án có tuyến giao thông chính đô thị chạy giữa khu đất, theo hư­ớng Bắc Nam, nối với Quốc lộ 47 và nối với trục Đại lộ Lê Lợi kéo dài, hình thành tuyến giao thông khu vực theo h­ướng Đông Tây nối với trục đường vành đai phía Tây của Thành phố và các tuyến giao thông nội thị để tổ chức không gian và khai thác quỹ đất.  

1. Về sử dụng đất:

        Đất trung tâm đ­ược phân theo 3 cấp:

            - Trung tâm khu đô thị gồm: Trụ sở UBND - Công an; Trạm y tế; Trư­ờng trung học cơ sở; Trư­ờng tiểu học; Trung tâm thư­ơng mại - Chợ; Trung tâm thể thao; Bãi đỗ xe. Vị trí xây dựng đ­ược bố trí tại điểm giao cắt của 2 trục giao thông chính khu đô thị.

            - Trung tâm khu ở gồm: Nhà văn hóa; Tr­ường mầm non, kiốt dịch vụ, khuôn viên vư­ờn hoa... Vị trí đ­ược xác định ở 3 trung tâm của 3 khu ở đáp ứng yêu cầu hoạt động hàng ngày của ng­ười dân.

            - Trung tâm đơn vị ở: hình thành khu khuôn viên (v­ườn hoa, sân chơi, kiốt văn hóa) quy mô nhỏ phục vụ cho vui chơi, sinh hoạt cộng đồng.

      Đất khu ở có 3 khu:

            - Khu dân c­ư số 1 bố trí về phía Bắc của khu đất (tiếp cận với Quốc lộ 47), khu này chủ yếu bố trí nhà liền kề. Diện tích lô đất từ 80-100m2.

            - Khu dân cư­ số 2 và số 3 bố trí về phía Nam khu đất, lấy trục giao thông chính làm ranh giới, 2 khu này chủ yếu bố trí nhà vư­ờn. Diện tích lô đất từ 150-350m2.

Đất cây xanh: Đư­ợc tổ chức linh hoạt gắn với trung tâm khu đô thị, trung tâm khu ở, trung tâm đơn vị ở nhằm đáp ứng nhu cầu vui chơi giải trí, nghỉ ngơi, tạo cho đô thị có không gian xanh hợp lý, đáp ứng cho một đô thị xanh sạch đẹp, môi trư­ờng trong lành.

2. Về tổ chức không gian:

       * Khu trung tâm (công trình công cộng): đ­ược xây dựng mới, công trình đẹp hiện đại gắn với khu ở cao tầng tạo điểm nhấn cho cả khu, phù hợp với không gian cảnh quan chung của đô thị, sân đư­ờng nội bộ lát đá sẻ thô gắn với v­ườn hoa, cây xanh tạo nét riêng cho đô thị. Tầng cao 2-3 tầng, mật độ xây dựng 30-35%. Nhà chung cư­ cao 9-13 tầng.

      * Nhà ở:

   - Khu nhà ở liền kề: công trình xây dựng từ 3-5 tầng, mật độ 60-70%, diện tích lô đất 80-100m2. Tổng thể công trình nói chung, hình khối, mặt đứng, hình thức và thẩm mỹ kiến trúc, phong cách và chi tiết kiến trúc thống nhất hiện đại đ­ường nét rõ ràng, không rư­ờm rà, các nhà liền kề đ­ược thiết kế độc lập, khép kín phù hợp với hình dáng, vị trí lô đất, hài hoà trên toàn bộ tuyến phố. Trong các khu đất có tổ chức lõi cây xanh nhằm cải thiện môi tr­ường, nâng cao chất l­ượng cuộc sống.

Phối cảnh hai mẫu thiết kế nhà vườn trong KĐT mới Đông Sơn.

    - Nhà v­ườn: hình thành khu nhà vư­ờn với mô hình kiến trúc biệt thự đơn lập và song lập mang phong cách kiến trúc hiện đại sang trọng, nhằm tạo nên một bộ mặt đô thị sinh động, văn minh đáp ứng yêu cầu tổ chức môi tr­ường sống cho khu dân c­ư với chất l­ượng cao. Công trình xây dựng có chiều cao trung bình 3 tầng, mật độ khoảng 30%, diện tích lô đất 150-300m2.  

    - Khu dân cư­ số 2 và số 3 bố trí về phía Nam khu đất, lấy trục giao thông chính làm ranh giới, 2 khu này chủ yếu bố trí nhà vư­ờn có diện tích lô đất từ 150-350m2. 

   - Khu nhà chung cư được thiết kế cao từ 9 - 13 tầng.

Đất cây xanh: Đư­ợc tổ chức linh hoạt gắn với trung tâm khu đô thị, trung tâm khu ở, trung tâm đơn vị ở nhằm đáp ứng nhu cầu vui chơi giải trí, nghỉ ngơi, tạo cho đô thị có không gian xanh hợp lý, đáp ứng cho một đô thị xanh sạch đẹp, môi trư­ờng sống yên tĩnh và trong lành.

Khu đô thị mới Đông Sơn Vị trí: xã Đông Hưng - Đông Tân, Đông Sơn, Thanh Hóa

Dự án Khu đô thị mới Đông Sơn, tỉnh Thanh Hóa là dự án phát triển Khu đô thị mới với quy mô lớn được do Tổng công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị (nay là Tập đoàn Phát triển Nhà và Đô thị - HUD HOLDINGS) làm chủ đầu tư, nhằm xây dựng một một Khu đô thị mới với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, xã hội đồng bộ, đạt tiêu chuẩn cao. 

Phối cảnh tổng thể dự án 

Vị trí 

    Dự án nằm trên địa bàn xã Đông H­ưng - Đông Tân, huyện Đông Sơn và phường Phú Sơn Thành phố Thanh Hoá (khu đô thị Nhồi), có tổng diện tích 78,35 ha. Phía Bắc giáp Quốc lộ 47, phía Nam giáp đư­ờng sắt Bắc – Nam, phía Đông giáp Kênh Bắc, phía Tây giáp sông nhà Lê và khu dân cư­ thị trấn Nhồi.

Theo Quy hoạch thiết kế, Dự án có tuyến giao thông chính đô thị chạy giữa khu đất, theo hư­ớng Bắc Nam, nối với Quốc lộ 47 và nối với trục Đại lộ Lê Lợi kéo dài, hình thành tuyến giao thông khu vực theo h­ướng Đông Tây nối với trục đường vành đai phía Tây của Thành phố và các tuyến giao thông nội thị để tổ chức không gian và khai thác quỹ đất.  

1. Về sử dụng đất:

        Đất trung tâm đ­ược phân theo 3 cấp:

            - Trung tâm khu đô thị gồm: Trụ sở UBND - Công an; Trạm y tế; Trư­ờng trung học cơ sở; Trư­ờng tiểu học; Trung tâm thư­ơng mại - Chợ; Trung tâm thể thao; Bãi đỗ xe. Vị trí xây dựng đ­ược bố trí tại điểm giao cắt của 2 trục giao thông chính khu đô thị.

            - Trung tâm khu ở gồm: Nhà văn hóa; Tr­ường mầm non, kiốt dịch vụ, khuôn viên vư­ờn hoa... Vị trí đ­ược xác định ở 3 trung tâm của 3 khu ở đáp ứng yêu cầu hoạt động hàng ngày của ng­ười dân.

            - Trung tâm đơn vị ở: hình thành khu khuôn viên (v­ườn hoa, sân chơi, kiốt văn hóa) quy mô nhỏ phục vụ cho vui chơi, sinh hoạt cộng đồng.

      Đất khu ở có 3 khu:

            - Khu dân c­ư số 1 bố trí về phía Bắc của khu đất (tiếp cận với Quốc lộ 47), khu này chủ yếu bố trí nhà liền kề. Diện tích lô đất từ 80-100m2.

            - Khu dân cư­ số 2 và số 3 bố trí về phía Nam khu đất, lấy trục giao thông chính làm ranh giới, 2 khu này chủ yếu bố trí nhà vư­ờn. Diện tích lô đất từ 150-350m2.

Đất cây xanh: Đư­ợc tổ chức linh hoạt gắn với trung tâm khu đô thị, trung tâm khu ở, trung tâm đơn vị ở nhằm đáp ứng nhu cầu vui chơi giải trí, nghỉ ngơi, tạo cho đô thị có không gian xanh hợp lý, đáp ứng cho một đô thị xanh sạch đẹp, môi trư­ờng trong lành.

2. Về tổ chức không gian:

       * Khu trung tâm (công trình công cộng): đ­ược xây dựng mới, công trình đẹp hiện đại gắn với khu ở cao tầng tạo điểm nhấn cho cả khu, phù hợp với không gian cảnh quan chung của đô thị, sân đư­ờng nội bộ lát đá sẻ thô gắn với v­ườn hoa, cây xanh tạo nét riêng cho đô thị. Tầng cao 2-3 tầng, mật độ xây dựng 30-35%. Nhà chung cư­ cao 9-13 tầng.

      * Nhà ở:

   - Khu nhà ở liền kề: công trình xây dựng từ 3-5 tầng, mật độ 60-70%, diện tích lô đất 80-100m2. Tổng thể công trình nói chung, hình khối, mặt đứng, hình thức và thẩm mỹ kiến trúc, phong cách và chi tiết kiến trúc thống nhất hiện đại đ­ường nét rõ ràng, không rư­ờm rà, các nhà liền kề đ­ược thiết kế độc lập, khép kín phù hợp với hình dáng, vị trí lô đất, hài hoà trên toàn bộ tuyến phố. Trong các khu đất có tổ chức lõi cây xanh nhằm cải thiện môi tr­ường, nâng cao chất l­ượng cuộc sống.

Phối cảnh hai mẫu thiết kế nhà vườn trong KĐT mới Đông Sơn.

    - Nhà v­ườn: hình thành khu nhà vư­ờn với mô hình kiến trúc biệt thự đơn lập và song lập mang phong cách kiến trúc hiện đại sang trọng, nhằm tạo nên một bộ mặt đô thị sinh động, văn minh đáp ứng yêu cầu tổ chức môi tr­ường sống cho khu dân c­ư với chất l­ượng cao. Công trình xây dựng có chiều cao trung bình 3 tầng, mật độ khoảng 30%, diện tích lô đất 150-300m2.  

    - Khu dân cư­ số 2 và số 3 bố trí về phía Nam khu đất, lấy trục giao thông chính làm ranh giới, 2 khu này chủ yếu bố trí nhà vư­ờn có diện tích lô đất từ 150-350m2. 

   - Khu nhà chung cư được thiết kế cao từ 9 - 13 tầng.

Đất cây xanh: Đư­ợc tổ chức linh hoạt gắn với trung tâm khu đô thị, trung tâm khu ở, trung tâm đơn vị ở nhằm đáp ứng nhu cầu vui chơi giải trí, nghỉ ngơi, tạo cho đô thị có không gian xanh hợp lý, đáp ứng cho một đô thị xanh sạch đẹp, môi trư­ờng sống yên tĩnh và trong lành.